Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Pool in Marchegg

2293 Marchegg

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem gut erhaltenen 4-Zimmer-Reihenhaus in Marchegg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.115 qm und einem gepflegten Grundstück von ca. 388 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und verfügen über ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs, die den Komfort erhöhen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 20 qm großen Terrasse, die ideal für gesellige Abende ist. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 273 qm lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Das Haus wurde 1975 erbaut und besticht durch seinen gepflegten Zustand, der sofortiges Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Heizung und Strom kommen je nach verbrauch dazu.

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Lagebeschreibung

Marchegg ist eine charmante Stadtgemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.


Energieausweis

HWB:

c

74.2 kWh/m²a

fGEE:

c

1.54


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Frau Elisabeth Hammerschmidt

Telefon: +436643953457

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Eckdaten

Miete:

1.289,20 €

Fläche:

ca. 115 m2

Zimmer:

4

Preisinformation

Gesamtmiete:

1.289,20 €

Miete:

1.200,00 €

Betriebskosten:

89,20 €


Monatliche Gesamtbelastung:

1.289,20 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

696

Zimmer:

4

Vermarktungsart:

Miete

Objektart:

Haus

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 115 m2

Wohnfläche:

ca. 115 m2

Grundfläche:

ca. 388 m2

Terrassenfläche:

ca. 20 m2

Bäder:

1

WC:

2

Terrassen:

1

Parkplätze:

1

Abstellräume:

1

HWB:

74.2 kWh/m²a

fGEE:

1.54

Baujahr:

1975

Bauart:

Neubau

Zustand:

Gepflegt

Beziehbar:

09.11.2026