5211 Lengau
Es handelt sich hier um ein einzigartiges Objekt mit absoluter TOP Ausstattung. Alle Wohnräume sind komplett mit Lehmputz verputzt. Das Raumklima ist daher einzigartig und nicht vergleichbar mit einer herkömmlichen Bauweise. Auch die verbaute Tischlerküche zeichnet sich durch eine hohe Qualität aus. Alle Stockwerke sind mit einer modernen Aufzugsanlage erreichbar und die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabtei. Ein kleiner Garten ist grundsätzlich verfügbar. Trotz der super Isolierung mit Steinwolle sind die Wohn und Schlafräume mit einer Klimaanlage ausgestattet bzw. verfügen alle elektrischen Dachfenster auch über elektrische Rollläden.
Aufgrund der Einzigartigkeit dieses Mietobjektes mit 4 Wohneinheiten und der vielen Arbeitsstunden, die bis zur Fertigstellung angefallen sind, ist ein kurzes Bewerbungsschreiben erwünscht!
Trotz der direkten Nähe zum Bahnhof Friedburg (direkt gegenüber) befindet sich das Objekt in absoluter Ruhelage. Die Anbindung an öffentlich Verkehrsmittel nach Salzburg usw. ist daher ideal.
Ebenso befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in Fußnähe.
HWB:
b
34.2 kWh/m²a
fGEE:
a+
0.71
Gültig bis:
15.07.2036

Herr Georg Schober
Telefon: 06648119641
Miete:
1.752,40 €
Fläche:
ca. 130 m2
Zimmer:
3
Gesamtmiete:
1.752,40 €
Miete:
1.500,40 €
Betriebskosten:
99,00 €
Heizkosten:
120,00 €
Sonstiges:
33,00 €
Monatliche Gesamtbelastung:
1.752,40 €
Objektnr.:
691
Zimmer:
3
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 130 m2
Wohnfläche:
ca. 130 m2
Nutzfläche:
ca. 130 m2
Grundfläche:
ca. 2.000 m2
Bäder:
1
WC:
1
Parkplätze:
2
Gärten:
1
HWB:
34.2 kWh/m²a
fGEE:
0.71
Gültig bis:
15.07.2036
Baujahr:
2025
Bauart:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Beziehbar:
16.11.2026