1220 Wien, Donaustadt
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 105,81 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2014 erbaut. Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente in den lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer mit WC ist elegant ausgestattet, zusätzlich gib es ein weiters WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist die gegen Westen ausgerichtete Terrasse mit 11,96 m², die Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser begehrten Lage zu wohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaupark und die alte Donau laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie berufstätige Paare und Studenten. Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage!
HWB:
b
25.61 kWh/m²a
fGEE:
b
0.89
Gültig bis:
05.08.2023

Herr Robert Wrabel
Telefon: 069919765000
Miete:
2.454,28 €
Fläche:
ca. 106 m2
Zimmer:
4
Gesamtmiete:
2.454,28 €
Miete:
2.000,00 €
Betriebskosten:
314,28 €
Heizkosten:
140,00 €
Monatliche Gesamtbelastung:
2.454,28 €
Objektnr.:
688
Zimmer:
4
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 106 m2
Wohnfläche:
ca. 106 m2
Terrassenfläche:
ca. 12 m2
Bäder:
1
WC:
2
Terrassen:
1
Abstellräume:
1
HWB:
25.61 kWh/m²a
fGEE:
0.89
Gültig bis:
05.08.2023
Baujahr:
2014
Bauart:
Neubau
Zustand:
Neuwertig
Beziehbar:
01.02.2027