Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz – voll möbliert!

8020 Graz

Beschreibung

Entdecken Sie diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 42 qm bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional. Der Preis von 547,91 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten und Strom) macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Mietinteressierte. Die maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Die Kaution von 1.760 € ist eine Investition in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer aufstrebenden Lage zu investieren!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Graz, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer historischen Stadt, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.


Energieausweis

HWB:

111.1 kWh/m²a

fGEE:

2.13


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Herr Daniel Müller

Telefon: 06805009538

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Eckdaten

Miete:

547,91 €

Fläche:

ca. 42 m2

Zimmer:

2

Preisinformation

Gesamtmiete:

547,91 €

Miete:

398,27 €

Betriebskosten:

101,64 €

Sonstiges:

48,00 €


Monatliche Gesamtbelastung:

547,91 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

685

Zimmer:

2

Vermarktungsart:

Miete

Objektart:

Wohnung

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 42 m2

Wohnfläche:

ca. 42 m2

Bäder:

1

WC:

1

Abstellräume:

1

HWB:

111.1 kWh/m²a

fGEE:

2.13

Baujahr:

1900

Letzte Sanierung:

2026

Bauart:

Altbau

Zustand:

Gepflegt

Beziehbar:

01.10.2027