Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Garten

5205 Schleedorf

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde umfassend nach den neuesten Standards saniert und überzeugt durch eine nachhaltige Energieversorgung. Eine besonders hervorzuhebende Eigenschaft ist die moderne Heiztechnik: Die Wohnung wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird –

ein umweltfreundliches System.

Zusätzlich hat die gesamte Anlage ein Frischwassermodul sowie eine Entkalkungsanlage um eine perfekte Trinkwasserqualität zu garantieren

Für Familien gibt es eine Gemeinschaftsgartenfläche, die zum sicheren Spielen und Verweilen einlädt. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine E-Ladestation für Fahrräder.

Jede Wohneinheit verfügt über eine zwei Parkplätze, und auf Wunsch kann ein Carportstellplatz angemietet werden.

Für Besitzer von Elektrofahrzeugen sind ebenfalls Ladepunkte vorhanden, die das Aufladen der Fahrzeuge direkt auf dem Gelände ermöglichen – ein weiterer Vorteil für die umweltbewusste Mobilität.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schleedorf, einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung.

Die Straße ist von Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was eine entspannte und naturnahe Atmosphäre schafft.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, sodass die Städte Salzburg und Seekirchen schnell erreichbar sind.

Bushaltestelle: 250 m

Bahnhof Weng: 3,3 km

Regionalbahnhof Neumarkt: 6,6 km


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Herr Sebastian Schleicher

Telefon: 06645329699

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Eckdaten

Miete:

1.645,00 €

Fläche:

ca. 90 m2

Preisinformation

Gesamtmiete:

1.645,00 €

Miete:

1.288,00 €

Betriebskosten:

257,00 €

Heizkosten:

100,00 €


Monatliche Gesamtbelastung:

1.645,00 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

683

Vermarktungsart:

Miete

Objektart:

Wohnung

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 90 m2

Wohnfläche:

ca. 90 m2

Terrassen:

1

Parkplätze:

2

Gärten:

1

Baujahr:

2025

Bauart:

Neubau

Zustand:

Neuwertig

Beziehbar:

27.10.2026