Entdecken Sie dieses gut gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der begehrten ersten Etage eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1950 in einer mäßig ruhigen, begrünten Alleestraße (Einbahnstraße).
Mit einer großzügigen Fläche von 31 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch WC. Der helle, südseitig ausgerichtete Wohnraum sorgt für ein freundliches Wohnklima und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger als lukratives Investment. Der Preis von 149.000 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit im Herzen von Wien. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wien-Ottakring ist ein lebendiger Stadtteil, der für seine Vielfalt und gute Anbindung bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell mit der U3 in 30 Minuten in die Innenstadt gelangen. Ottakring bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen, ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Natur nicht missen möchten: der bewaldete Wilhelminenberg mit seinen Grün- und Erholungsflächen liegt in unmittelbarer Nähe. Im Innenhof steht zudem ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Nur wenige Gehminuten von der Station Ottakring (U3, S45, 46A und 46B) entfernt, nahe an den Straßenbahnlinien 2 und 44 sowie der Buslinie 10A – ideal für Studierende, denn mit der Straßenbahn erreicht man die Hauptuniversität (Innenstadt) direkt in rund 19 Minuten.