7000 Eisenstadt
EG:
- zwei Schlafzimmer,
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Haustechnik inkl. Waschküche
OG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten
- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg
- Speisekammer
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Garderobenzimmer
Garten:
- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge
- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung
- Obstbäume und Sträucher
- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen
Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.
Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.
weitere Eckdaten:.
Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengitter
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt
Klimaanlage
Kaminofen
PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW
Gartenhütte
Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah
HWB:
c
57.9 kWh/m²a
fGEE:
a
0.78

Frau Susanna Artner
Kaufpreis:
749.000,00 €
Fläche:
ca. 182 m2
Zimmer:
6
Kaufpreis:
749.000,00 €
Betriebskosten:
62,00 €
Monatliche Gesamtbelastung:
62,00 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Objektnr.:
653
Zimmer:
6
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 182 m2
Wohnfläche:
ca. 182 m2
Nutzfläche:
ca. 212 m2
Grundfläche:
ca. 856 m2
Terrassenfläche:
ca. 25 m2
Stellplatzfläche:
ca. 50 m2
Bäder:
2
WC:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Parkplätze:
3
Gärten:
1
Abstellräume:
4
HWB:
57.9 kWh/m²a
fGEE:
0.78
Baujahr:
2007
Bauart:
Neubau
Zustand:
Gepflegt
Beziehbar:
21.09.2026