Wohnung in zentraler Lage Spitz an der Donau Wachau
3620 Spitz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Spitz in ruhiger Lage.das Gebäude wurde 2015 generalsaniert und ein Lift eingebaut der es ermöglicht den dazugehörigen Parkplatz barrierefrei zu erreichen.Ein besonderer Flair dieser Wohnung ist die Raumhöhe von 4,30m
Lagebeschreibung
Bus,Sparmarkt,Apotheke,Heurige,Drogerie,Gemeindeamt,Blumengeschäft,Bäckerei, Schuhshop,Juwelier,Versicherung/Anmelde Stelle alle innerhalb 5 Gehminuten erreichbar.
Energieausweis
HWB:
68.5 kWh/m²a
fGEE:
b
1.1
Gültig bis:
07.07.2034
Ihr Kontakt
Herr Walter Dumfart
Telefon: 06765524081
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Eckdaten
Kaufpreis:
330.000,00 €
Fläche:
ca. 78 m2
Zimmer:
4
Preisinformation
Kaufpreis:
330.000,00 €
Betriebskosten:
349,00 €
Heizkosten:
1.210,00 €
Reparaturrücklage:
50.000,00 €
Stellplätze:
10,00 €
Monatliche Gesamtbelastung:
51.569,00 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.:
649
Zimmer:
4
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 78 m2
Wohnfläche:
ca. 78 m2
Stellplatzfläche:
ca. 12 m2
Bäder:
1
WC:
1
Parkplätze:
1
Gärten:
1
Abstellräume:
1
HWB:
68.5 kWh/m²a
fGEE:
1.1
Gültig bis:
07.07.2034
Baujahr:
1910
Beziehbar:
22.01.2027