1020 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment in der 3. Etage eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1898 bietet Ihnen 71 qm puren Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie die Vorteile der Ersterbezug, denn die Wohnung wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein geschmackvolles Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch ein ausgezeichnetes Investitionspotential in einer der lebhaftesten Städte Europas. Mit einem Preis von 399.999 € erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein Stück Wiener Lebensart!
HWB:
e
170 kWh/m²a
Gültig bis:
01.08.2029

Herr Markus Stiegler
Telefon: 06643967070
Kaufpreis:
399.999,00 €
Fläche:
ca. 71 m2
Zimmer:
2
Kaufpreis:
399.999,00 €
Betriebskosten:
169,70 €
Reparaturrücklage:
75,02 €
Sonstiges:
47,00 €
Monatliche Gesamtbelastung:
291,72 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Objektnr.:
610
Zimmer:
2
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 71 m2
Wohnfläche:
ca. 71 m2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellräume:
1
HWB:
170 kWh/m²a
Gültig bis:
01.08.2029
Baujahr:
1898
Letzte Sanierung:
2026
Bauart:
Altbau
Zustand:
Erstbezug
Beziehbar:
21.08.2026