Einfamilienhaus Neubau (Bungalow) Großwilfersdorf

8264 Hainersdorf

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise in Großwilfersdorf


Dieses moderne Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen in hochwertiger Ausführung legen.


Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m². Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.


Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von über 17 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.


Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt für weiteren Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.


Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit angeschlossenem Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzfläche bietet.


Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung. Hochwertige Fenster von Internorm sowie Türen und das Garagentor von Hörmann unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie.


Da es sich um einen Neubau handelt, können Sie ohne Sanierungs- oder Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause von Anfang an genießen.


In der Nähe:

Therme Bad Blumau (10km - 9min entfernt)
Heiltherme Bad Waltersdorf (11km - 13min entfernt)
Therme Loipersdorf (22km - 24min entfernt)
Ilz Stadt (4,5 km - 7min entfernt)
Fürstenfeld Stadt (13km - 14min entfernt)


Raumaufteilung:

* Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 48 m²

* Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Duschkabine + WC + Waschbecken)

* Zwei weitere Zimmer

* Badezimmer (Duschkabine + WC + Doppelwaschbecken + Badewanne)

* Zwei Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss

* Großzügiger Vorraum

* Garage mit Technikraum

* Terrasse und Garten


Lagebeschreibung

Optimal für Jungfamilien mit Kindern, da Kindergarten und die Volksschule zu Fuß erreichbar sind.

Ruhige Wohnlage in der beliebten Gemeinde Großwilfersdorf.


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Herr Samuel Ilas

Telefon: +436602031551

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Eckdaten

Kaufpreis:

490.000,00 €

Fläche:

ca. 132 m2

Zimmer:

4

Preisinformation

Kaufpreis:

490.000,00 €

Grundbucheintragungsgebühr:

1,1%

Grunderwerbsteuer:

3,5%

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

608

Zimmer:

4

Vermarktungsart:

Kauf

Objektart:

Haus

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 132 m2

Wohnfläche:

ca. 132 m2

Grundfläche:

ca. 1.000 m2

Terrassenfläche:

ca. 30 m2

Bäder:

2

WC:

2

Abstellräume:

2

Baujahr:

2026

Bauart:

Neubau

Zustand:

Erstbezug

Beziehbar:

17.08.2026