Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung mit großer Loggia & Lift | PROVISIONSFREI | 1060 Mariahilf

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Altbaucharme, Großzügigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in bester Lage von Mariahilf

In einem repräsentativen und gepflegten Wiener Jahrhundertwendehaus gelangt diese stilvolle Altbauwohnung mit großzügiger Loggia zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, hohe Räume, einen großzügigen Grundriss sowie eine ca. 15,75 m² große Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein besonderes Highlight, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das neu sanierte Entrée gemeinsam mit dem gepflegten Stiegenhaus einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck.

Die Wohnung verfügt über rund 82 m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, alle Zimmer getrennt Begehbar,Badezimmer, separates WC sowie ein Kellerabteil.

Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig ideale Voraussetzungen, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Highlights

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Stilvolles Wiener Jahrhundertwendehaus

Neu saniertes Entrée und Stiegenhaus

Personenlift

1. Liftstock

ca. 82 m² Wohnfläche

ca. 15,75 m² große Loggia

Ruhige Innenhoflage

Großzügiger Altbaugrundriss

Hohe Räume mit klassischem Altbaucharakter

Kellerabteil

Hervorragende Infrastruktur

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Die Bürgerspitalgasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 6. Wiener Gemeindebezirks.

Die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt sowie die U-Bahnlinien U3 und U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind bequem erreichbar.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die Ruhe einer Seitengasse und den Blick in den begrünten Innenhof.

Kaufpreis :

€ 556.500,-

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgen über die Rechtsanwaltskanzlei Gassauer.

kontakt: Frau bettina Nagy,

 Royal Immogrupp, 015337980

1060 Wien, Bürgerspitalgasse 14