6342 Niederndorf
Penthouse-Traum in absoluter Ruhelage – exklusives Wohnen mit Kaiserblick in 6342 Niederndorf
Ein Zuhause, das täglich begeistert: Diese stilvolle Penthouse-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen der Region. Genießen Sie Sonne, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Kaisergebirge – direkt von Ihrer großzügigen Terrasse.
Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Aktuell sind Küche und Wohnzimmer getrennt, auf Wunsch lässt sich hier jedoch mit wenig Aufwand eine moderne offene Wohnküche realisieren.
Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für einen Ofen bzw. Kamin vorhanden – ideal für alle, die zusätzliche Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit schaffen möchten.
Ausstattung, die überzeugt:
Diese Immobilie vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Ruhe, Aussicht, Qualität und Flexibilität. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertstabile Investition – hier sichern Sie sich ein echtes Penthouse mit Seltenheitswert.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage – Ruhe trifft perfekte Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Niederndorf, sonnig gelegen und umgeben von Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Apotheke sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Kufstein mit weiterführenden Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die nahe Autobahnanbindung besteht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Innsbruck und München. Die unmittelbare Umgebung bietet darüber hinaus ein hohes Freizeit- und Erholungsangebot mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Kaisergebirge.

Herr Gökhan Sengül
Telefon: 069917193761
Kaufpreis:
650.000,00 €
Fläche:
ca. 101 m2
Zimmer:
3
Kaufpreis:
650.000,00 €
Betriebskosten:
400,59 €
Monatliche Gesamtbelastung:
400,59 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Objektnr.:
564
Zimmer:
3
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 101 m2
Wohnfläche:
ca. 101 m2
Terrassenfläche:
ca. 30 m2
Bäder:
1
WC:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Abstellräume:
1
Baujahr:
2018
Bauart:
Neubau
Zustand:
Neuwertig