Geräumiges 6-Zimmer-Haus mit Terrasse in Ebensee

4802 Ebensee

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein helles und einladendes Wohnesszimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Haus hat ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs, eines im 1 Stock und eines im Erdgeschoß die den Komfort für Ihre Gäste und die Familie erhöhen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet.

Die Terrasse ist teilweise Überdacht und durch Schiebeklapptüren abgeschlossen, sodaß man auch im Winter trocken auf den Überdachten Bereich der Terrasse gehen kann.

Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Parkplatzangebot: Mit 2 Stellplätzen, und eine Garage, ist genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste vorhanden. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Zustand, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sie bietet. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Unmöbliert  Leer

Bis auf die Küche


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Markt Ebensee, die für ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Ortsleben's in der Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Ideal für Naturliebhaber und aktive Familien, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen.

Diese Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Salzkammergut, Skifahren in den Bergen im Winter, 

Badeseen im Sommer (Offensee,Langbathsee,Traunsee), Wanderwege im Herbst, Mountainbiking auf vielen Forststraßen. 

Das Haus steht in einer gepflegten Wohnstraße bietet nicht nur viel Platz für Sie und ihre Familie sondern 

auch eine perfekte Lage, Ortsnähe 5 min zum Einkaufen. diverse Supermärkte, auch diverse Lokale sind innerhalb 5 bis 10 min zu erreichen. 

Auch der Ortskern, Schulen, Bus, Bank, und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.


Energieausweis

HWB:

d

105.2 kWh/m²a

fGEE:

c

1.46


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Herr Franz Reiter

Anfrage senden

Eckdaten

Kaufpreis:

420.000,00 €

Fläche:

ca. 175 m2

Zimmer:

6

Preisinformation

Kaufpreis:

420.000,00 €

Grundbucheintragungsgebühr:

1,1%

Grunderwerbsteuer:

3,5%

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

562

Zimmer:

6

Vermarktungsart:

Kauf

Objektart:

Haus

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 175 m2

Wohnfläche:

ca. 175 m2

Bäder:

1

WC:

2

Terrassen:

1

Stellplätze:

1

Parkplätze:

2

Abstellräume:

1

HWB:

105.2 kWh/m²a

fGEE:

1.46

Letzte Sanierung:

2016

Bauart:

Neubau

Zustand:

Gepflegt