Inmitten der wunderschönen Hügellandschaft der Buckligen Welt, in ruhiger Lage von 2870 Aspangberg St. Peter / Hoffeld, wartet eine ganz besondere Liegenschaft auf Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Hier entsteht ein Zuhause mit Seele, Charakter und echter Geschichte.

Dieses massiv errichtete Baumeisterhaus wurde mit außergewöhnlich viel Hingabe, persönlichem Einsatz und Liebe zum Detail geschaffen. Gemeinsam mit Familie und Freunden wurde hier mit großer Leidenschaft gearbeitet. Unzählige Stunden Eigenleistung, handwerkliches Können und viel Herzblut stecken in diesem Projekt.

Besonders bemerkenswert ist das Holz, das aus dem eigenen Familienwald stammt. Das traditionell geschlagene Mondholz wurde sorgfältig getrocknet und anschließend im Haus verarbeitet – ein seltenes Qualitätsmerkmal, das für Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und ehrliche Handwerkskunst steht.

Auch bei der Bauweise und den verwendeten Materialien wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Das Haus überzeugt durch eine solide massive Baumeisterausführung, hochwertige Internorm Fenster, einen hervorragend gedämmten Dachstuhl mit 30 cm Dämmung sowie ein langlebiges Structa Dach. Dadurch bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für energieeffizientes und komfortables Wohnen über viele Jahrzehnte hinweg.

Das Haus befindet sich aktuell in einem sehr fortgeschrittenen Rohbau beziehungsweise Edelrohbauzustand und bietet zukünftigen Eigentümern die wunderbare Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und dem Zuhause die ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Noch offene Fertigstellungsarbeiten betreffen unter anderem:

• Fassade und Außenfensterbänke
• Heizung inklusive Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Elektrik Fertigstellung
• Estricharbeiten
• Innenausbau wie Türen, Böden und Sanitärbereiche
• Außenanlagen, Terrasse und Einfriedung
• Einfahrt und Pflasterungen-Gartenanlage-Zaun

Kosten bis zur Fertigstellung des Hauses ca € 200.000. Kostenplanaufstellung bis zur Fertigstellung vorhanden.

Die noch offenen Fertigstellungsarbeiten bewegen sich insgesamt in einem überschaubaren Rahmen. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertig errichtetes, nahezu neues Zuhause mit außergewöhnlicher Substanz fertigzustellen und gleichzeitig die eigenen Wohnideen und persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen.

Der angebotene Kaufpreis basiert nicht auf einem beliebigen Wunschwert, sondern auf tatsächlich getätigten und nachvollziehbar dokumentierten Investitionen. Schätzungen der Liegenschaft liegen weit über den Verkaufspreis! Sämtliche Unterlagen und Rechnungen liegen vor. 

Dieses Haus ist keine klassische Baustelle, sondern ein mit Leidenschaft geschaffenes Haus das darauf wartet, von den richtigen Menschen fertiggestellt und mit Leben erfüllt zu werden.

Kaufpreis: € 440.000,- Faire Verhandlungsbasis möglich
Privatverkauf - provisionsfrei

Die ruhige Naturlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig überzeugt die Lage auch geografisch durch ihre gute Erreichbarkeit. Sowohl Wien als auch Graz sind in angenehmer Distanz erreichbar, wodurch sich naturnahes Wohnen ideal mit beruflicher Flexibilität verbinden lässt. Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr Zentralen Lage, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Bipa etc..) und Apotheken-Ärzte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.