Helle und schöne 4-Zimmer Wohnung auf 108m², inkl 29m² Balkon mit gemütlicher Sitzmöglichkeit

3 Schlafzimmer (1x vollmöbliert)
Küche & Wohnbereich (Küche mit Steinplatte und hochwertigen Geräten)
Badezimmer (neu)
WC (neu)
2 großzügige Abstellräume
Kellerabteil ca. 10m²

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neu renovierten Wohnhaus.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2026 umfassend saniert.
Dabei wurde es auf den neuesten Stand der Energieeffizienz gebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung.
In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch eine
Wärmepumpe unterstützt, die mit eigenem Photovoltaikstrom betrieben wird.
Dadurch ist ein besonders nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen gewährleistet.

Zusätzlich enthalten:
2 PKW Stellplätze
Wallbox für Elektrofahrzeuge verfügbar

Einrichtung:
Hochwertige Küche mit Bosch Geräten
Hochwertiges Bad & WC
Tischler Schlafzimmer

Die Tierhaltung muss vom Vermieter genehmigt werden, Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und ist voraussichtlich Ende Juli bzw. im August bezugsfertig.

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Miete EUR 1520

Betriebskosten inkl Verbrauchsabhängige Kosten (Heizkosten Stromkosten,...) EUR 276,30

Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen.

Umsatzsteuer EUR 0

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Gesamtbetrag EUR 1796,30

Die sonnige Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortskern von Schleedorf.

Die Salzburger Altstadt befindet sich ca. 25km entfernt und ist in knapp 30 Minuten erreichbar.

Zur Abkühlung ist der wunderschöne Mattsee mit Trinkwasserqualität nicht weit entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7km
Apotheke <7km
Krankenhaus <28km

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <5km
Minimarkt <700m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <6km

Verkehr
Bus <600m
Bahnhof Neumarkt <7km
Bahnhof Weng <4km