Sonnige 3-Zimmer Wohnung inkl. Garage

5221 Lochen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit 82m² Wohnfläche- ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.


Highlights:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Hochwertige Tischlerküche - inkl. kleiner separater Speisekammer
  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
  • Gemütliche Loggia
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Separates WC


Inklusive Garage und zusätzlichen Außenstellplatz, es sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden

Im Dachboden befindet sich ein großer abgesperrter Abstellraum


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger aber zentralen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Strandbad Gebertsham am Mattsee ist in 5 Minuten erreichbar


Energieausweis

HWB:

b

39 kWh/m²a

fGEE:

a

0.81

Gültig bis:

15.11.2027


ARU myimmo provisionsfrei

Ihr Kontakt

Herr Stefan Schinwald

Telefon: 06649241313

Anfrage senden

Eckdaten

Kaufpreis:

289.900,00 €

Fläche:

ca. 82 m2

Zimmer:

3

Preisinformation

Kaufpreis:

289.900,00 €

Betriebskosten:

185,00 €

Heizkosten:

120,00 €

Garage:

36,00 €


Monatliche Gesamtbelastung:

341,00 €

Grundbucheintragungsgebühr:

1,1%

Grunderwerbsteuer:

3,5%

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

320

Zimmer:

3

Vermarktungsart:

Kauf

Objektart:

Wohnung

Nutzungsart:

Wohnen

Fläche:

ca. 82 m2

Wohnfläche:

ca. 82 m2

Bäder:

1

WC:

1

Stellplätze:

1

Parkplätze:

1

Abstellräume:

1

HWB:

39 kWh/m²a

fGEE:

0.81

Gültig bis:

15.11.2027

Baujahr:

2008

Bauart:

Neubau

Zustand:

Neuwertig

Beziehbar:

01.10.2025