8044 Graz, 11.Bez.:Mariatrost
Die exklusive S-Line von DANWOOD begeistert mit großzügigem Lichteinfall, charakterstarken Fassaden und einem Wohnkonzept, das Stil und Funktion vereint. Jedes Haus von DANWOOD ist ein architektonisches Statement – überraschend, markant und lichtdurchflutet.
Klare Linien treffen auf lebendige Funktionalität. Die S-Linie schafft Räume, die nicht nur begeistern, sondern berühren – für Menschen, die Wohnkomfort nicht dem Zufall überlassen, sondern ihn definieren.Die S‑Line ist für Menschen, die Wert auf Wirkung legen. Architektur, die fasziniert. Details, die bleiben. Ein Zuhause, das jeden Besuch beeindruckt und mich selbst am meisten.
Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe.
🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum
🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung
🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung
🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung – alles ist möglich!
Was zählt, sind meine Wohnträume – hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen.
Jetzt Termin sichern: 0676 553 77 47
Tatjana.wyss@danwood.at
Auch ohne Grundstück oder Bauplan.
Wir sind auch Wochenends gerne für Sie da!
PLZ ORT Größe PREIS
Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse!
In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht.
ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT:
Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt.
Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt.
Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m
Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.
Schnellere Anbindung an Ballungszentren:
Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks.
Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren.
Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.

Frau Tatjana Wyss
Telefon: 06765537747
Kaufpreis:
481.300,00 €
Fläche:
ca. 180 m2
Zimmer:
5
Kaufpreis:
481.300,00 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Objektnr.:
188
Zimmer:
5
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 180 m2
Wohnfläche:
ca. 180 m2
Bäder:
2
WC:
3
Abstellräume:
1
Baujahr:
2026
Bauart:
Neubau
Zustand:
Erstbezug