Wir wollen ein Zuhause, das Licht und Architektur zu einer einzigen, klaren Vision verbindet
7540 Güssing
Beschreibung
BUNGALOW 3 Zimmer Bad WC exklusive Ausstattung!
Der offene Außenbereich mit Essplatz und Lounge‑Möbeln zeigt, wie harmonisch Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die gepflegte Gartenstruktur, die zurückhaltende Bepflanzung und die großzügige Terrasse schaffen einen Ort, an dem man ankommt, abschaltet und sich wohlfühlt.
Die Architektur wirkt souverän und zeitlos: ein klarer Dachkörper, helle Fassaden, starke Fensterformate und ein Design, das Stil und Funktion perfekt verbindet. Dieses Haus steht für Qualität, für Beständigkeit und für ein Zuhause, das jeden Tag Kraft gibt.
Exklusives Wohnen beginnt für mich mit einer Beratung, die meine Träume versteht!
Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe.
🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum
🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung
🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung
🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung – alles ist möglich!
Was zählt, sind meine Wohnträume – hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen.
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Tatjana.wyss@danwood.at
Auch ohne Grundstück oder Bauplan.
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Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld.
Wir sind auch Wochenends gerne für Sie da!
Premium ‑ Qualität - Top Design - Fixpreis!
Lagebeschreibung
DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET – DADURCH SPARE ICH ZEIT
PLZ ORT Größe PREIS
7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00
7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00
7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00
7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00
7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00
7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00
8043 Graz 990 m² € 340.000,00
8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00
8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00
Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse!
In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht.
ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT:
Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt.
Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt.
Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m
Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.
Schnellere Anbindung an Ballungszentren:
Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks.
Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren.
Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.
Energieausweis
HWB:
a++
39 kWh/m²a
Ihr Kontakt
Frau Tatjana Wyss
Telefon: 06765537747
Anfrage senden
Eckdaten
Kaufpreis:
263.600,00 €
Fläche:
ca. 86 m2
Zimmer:
3
Preisinformation
Kaufpreis:
263.600,00 €
Grundbucheintragungsgebühr:
1,1%
Grunderwerbsteuer:
3,5%
Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.:
187
Zimmer:
3
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Nutzungsart:
Wohnen
Fläche:
ca. 86 m2
Wohnfläche:
ca. 86 m2
Stellplatzfläche:
ca. 22 m2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellräume:
1
HWB:
39 kWh/m²a
Baujahr:
2027
Bauart:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Beziehbar:
15.01.2026