Moderne Bürofläche mit ca. 80 m² in zentraler Lage von Fürstenfeld

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

In der charmanten Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet sich Ihnen diese gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 80 m² zur Miete an. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

 

Die Fläche ist flexibel nutzbar, klimatisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.

 

Eine Mitbenutzung von Gartenflächen ist nach Vereinbarung möglich.

 

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.

 

Diese Büroeinheit bietet eine ideale Kombination aus überschaubarer Fläche und der Repräsentativität einer größeren Immobilie – perfekt für einen professionellen Auftritt in attraktiver Lage.

 

Optional können bis zu drei Garagenstellplätze angemietet werden.
Mietkosten pro Stellplatz: € 75,–

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Unternehmensstandort in einer gefragten Lage zu realisieren. Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen professionellen Außenauftritt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lagebeschreibung

Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in attraktiver Lage in Fürstenfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Durch die Nähe zum Ortskern sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht zusätzlich die Standortqualität.

Energieausweis

HWB:

G

233.6 kWh/m²a

fGEE:

D

2.05

Gültig bis:

29.07.2034


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Eckdaten

Miete:

630,00 €

Preisinformation

Gesamtmiete:

630,00 €

Miete:

630,00 €


Monatliche Gesamtbelastung:

630,00 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.:

16289008

Vermarktungsart:

Miete

Objektart:

Sonstige

Nutzungsart:

Gewerbe

Nutzfläche:

ca. 80 m2

HWB:

233.6 kWh/m²a

fGEE:

2.05

Gültig bis:

29.07.2034

Zustand:

Gepflegt